Глоссарий к стандартам оценки - внутренняя ставка отдачи (всо)
Связанные словари
Внутренняя ставка отдачи (всо)
Ставка дисконтирования, которая уравнивает приведенную (к нынешнему моменту) стоимость чистых денежных потоков проекта с приведенной (к нынешнему моменту) стоимостью капитальных инвестиций. Это ставка, при которой Чистая приведенная стоимость (ЧПС) равняется нулю. ВСО отражает как отдачу инвестированного капитала, так и отдачу первоначальных инвестиций, которые являются базовым вознаграждением потенциальных инвесторов. Поэтому вывод ВСО из анализа рыночных сделок с аналогичными объектами имущества, имеющих сопоставимые модели дохода, является подходящим методом вывода рыночных ставок дисконтирования для использования в оценках с целью получения рыночной стоимости. (МР-9, 3.5).
Используемая в анализе дисконтированного денежного потока для нахождения подразумеваемой или ожидаемой ставки отдачи проекта, ВСО представляет собой ставку отдачи, которая дает нулевую чистую приведенную стоимость ( ЧПС).
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Самые популярные термины
1 | 1253 | |
2 | 621 | |
3 | 491 | |
4 | 474 | |
5 | 426 | |
6 | 400 | |
7 | 396 | |
8 | 344 | |
9 | 341 | |
10 | 309 | |
11 | 288 | |
12 | 266 | |
13 | 249 | |
14 | 248 | |
15 | 233 | |
16 | 232 | |
17 | 231 | |
18 | 229 | |
19 | 226 | |
20 | 226 |